Через політичну нестабільність у Франції 70% іноземців засумнівалися в купівлі житла
Ринки 02.11.2026 13:30
Як повідомляє Open4Business, політична нестабільність і масові заворушення у Франції негативно впливають на настрої іноземних покупців нерухомості. За результатами опитування міжнародної платформи Green-Acres, проведеного 20-25 жовтня 2026 року, 70% опитаних іноземців заявили, що політична ситуація змушує їх сумніватися в доцільності придбання житла в країні.
Як свідчать результати дослідження, оприлюднені 27 жовтня, частка потенційних покупців, занепокоєних політичною ситуацією у Франції, суттєво збільшилася протягом останнього року. У 2025 році цей показник становив 27%, у липні-серпні 2026 року зріс до 54%, а після масових заворушень 17 жовтня досяг 70%.
Жовтневе опитування охопило 222 іноземних користувачів Green-Acres, які активно шукали нерухомість у Франції. Водночас близько 60% учасників окремого опитування, в якому взяли участь 204 особи, повідомили, що події 17 жовтня посилили їхні сумніви щодо купівлі житла.
Засновник і генеральний директор Green-Acres Бенуа Галі зазначив, що привабливість Франції для міжнародних покупців значною мірою ґрунтується на репутації країни як стабільного та комфортного місця для життя. За його оцінкою, політична напруженість і вуличні заворушення погіршують цей імідж та можуть вплинути на рішення іноземців щодо інвестицій у нерухомість.
Потенційне скорочення іноземного попиту може найбільше позначитися на традиційно популярних серед міжнародних покупців регіонах Франції.
За даними французьких нотаріусів, у період із липня 2025 року до червня 2026 року іноземці-нерезиденти придбали у Франції 14 735 об'єктів нерухомості на загальну суму EUR5,8 млрд.
Найбільші обсяги інвестицій припали на департамент Приморські Альпи, де іноземні покупці витратили EUR1,27 млрд. У Парижі обсяг таких угод становив EUR890 млн, у департаменті Вар - EUR540 млн, а у Верхній Савойї - EUR433 млн.
Таким чином, на чотири зазначені регіони припало понад EUR3,1 млрд, або близько 54% загального обсягу придбання нерухомості іноземцями-нерезидентами у Франції.
На тлі політичної невизначеності частина потенційних покупців розглядає альтернативні ринки нерухомості Південної Європи. Згідно з іншим опитуванням Green-Acres, 49% із 659 респондентів шукали житло виключно у Франції. Серед альтернативних напрямків найбільший інтерес викликала Італія, яку розглядали 20% опитаних. Іспанію назвали 13%, Португалію - 7%, Грецію - 5%.
Водночас експерти наголошують, що результати опитувань відображають настрої користувачів платформи, а не фактичне скорочення кількості угод. Зростання частки покупців, які сумніваються у доцільності придбання житла, поки не дозволяє оцінити, скільки інвестиційних проєктів буде відкладено або скасовано.
Подальша динаміка попиту на французьку нерухомість залежатиме від стабілізації політичної ситуації, умов кредитування та загального стану європейської економіки.
Green-Acres - міжнародна платформа з пошуку та продажу нерухомості, заснована у Франції у 2004 році. Компанія спеціалізується на житловій і заміській нерухомості, зокрема об'єктах для відпочинку, переїзду та придбання другого житла за кордоном.
Теги: нерухомість Франція інвестиція іноземний покупець Переглядів: 96
