Орендні ставки на логістичні площі в Україні зросли вдвічі - експерт

Ринки 08.10.2026    22:01

Орендні ставки на логістичні площі в Україні починаючи з серпня, після серії атак на склади та потужності українського бізнесу, зросли вдвічі, повідомила співвласниця і голова наглядової ради Suziria Group Поліна Кошарна в ефірі Business Breakfast Forbes Ukraine "Бізнес за червоним сценарієм" .

"Якщо з початку серпня можна було шукати склади по $3-5/кв. м, то зараз менше $8 не буває, стандартна ціна $10. Пік, який ми бачили у Київській області, – EUR12/кв. м, і цей склад зняли за добу. Тобто поки ми думали і торгувалися, нам сказали, що складу вже нема", – повідомила Кошарна.

За її прогнозом, пік запитів та ставок очікується наступні 6-9 місяців, при цьому у активному девелопменті наразі немає об’єктів класу А, натомість активніше створюються склади класу Б.

"Середній розмір, котрий, мені здається, буде в попиті, – це від 1 до 3 тис. кв. м. Побудувати таку коробку категорії Б абсолютно реально за 6-9 місяців. І ми вже відчуваємо, що люди починають це робити. Тож ми не одні такі, хто перебудовується. Тому, я впевнена, що з середини 2027 року буде значно більше пропозицій", – зазначила Кошарна.

Як повідомлялося, внаслідок російської атаки в ніч на 19 вересня пошкоджено склад Suziria Group у Київській області. Зазначалося, що йдеться про 10 тис. кв. м сучасної логістичної інфраструктури, включно з 2 тис. кв. м додаткової потужності, яку компанія додала та повністю обладнала цьогоріч.

За даними дослідження WINHUB, станом на початок вересня складська інфраструктура України скоротилася на 50%: з 4,2 млн кв. м на початок 2022 року ворог знищив 2,1 млн кв. м (класи А/Б). Нове будівництво за 2022-2026 роки (800 тис. кв. м) лише частково компенсувало втрати. Ще відчутніше ситуація у столичному регіоні, де за вісім місяців 2026 року втрачено більше складів, ніж упродовж 2022-2025 років, загалом втрачено 68% стоку (1,5 млн кв. м).

Suziria Group – українська сімейна група компаній, яка розвиває ринок товарів для домашніх тварин понад 30 років. До її складу входять компанії Suziria Brands, Suziria Distribution, мережа зоомаркетів MasterZoo. Грпуа працює по всій території України та за її межами, експортує власні товари під брендами Savory, Half&Half, Special One, Pet Fashion, Buddy Boo, Priroda, Puramur. Станом на 2026 рік Suziria представлена у 13 країнах світу, куди експортує п’ять власних брендів: Savory, Priroda, SpecialOne, ProVet, BuddyBoo. Бренд CATCH! також планує з’явитися на міжнародному ринку, для чого створено окреме пакування, адаптоване до вимог експорту.

Джерело: https://www.youtube.com/live/3DZvwWg6168

 

 

Теги:   Орендні ставки логістичні площі в Україні Переглядів:   118