Ціни на житло в ЄС зросли на 53% за десять років

Нерухомість 14.06.2026    17:53

За даними Open4business, зростання цін на житло та оренду в Європі все більше обмежує доступ людей до адекватного житла та підвищує ризик бездомності, йдеться у щорічній доповіді Агентства ЄС з основних прав (FRA) Fundamental Rights Report: Challenges and Achievements in 2025.

За даними FRA, у 2015–2024 роках ціни на будинки в ЄС зросли в середньому на 53%, а орендна плата — майже на 17%. Агентство зазначає, що житлова криза стає не лише економічною, а й правозахисною проблемою, оскільки право на адекватне житло стає дедалі менш доступним для вразливих груп населення.

«Зростаючі витрати зачіпають багатьох людей і сім'ї, оскільки все більше людей не можуть дозволити собі житло і ризикують стати бездомними», — заявила директор FRA Сірпа Раутіо.

За оцінкою Європейської федерації національних організацій, що працюють з бездомними (FEANTSA), на яку посилається FRA, у 2025 році в ЄС було майже 1,3 млн бездомних. Особливо вразливими агентство називає молодих людей, орендарів на приватному ринку, сім’ї з низькими доходами, мігрантів, біженців та людей, які вже перебувають на межі соціальної ізоляції.

FRA зазначає, що понад дві третини мешканців ЄС володіють власним житлом, однак серед людей з доходами нижче порогу ризику бідності власниками є менше половини. Це посилює нерівність: зростання цін на житло збільшує капітал власників нерухомості, але погіршує становище орендарів та людей без доступу до іпотеки.

Доповідь охоплює всі 27 країн ЄС, а також три країни-кандидати або потенційно пов’язані з процесом європейської інтеграції — Сербію, Албанію та Північну Македонію.

Житлова криза стає для Європи одним із ключових соціальних викликів. Зростання цін на житло вже впливає не тільки на ринок нерухомості, а й на демографію, мобільність робочої сили, соціальну стабільність та довіру до державних інститутів.

Теги:   житло оренда Європа Переглядів:   81