У Греції іноземці активізували покупки нерухомості

Нерухомість 10.09.2025    11:11

За даними Банку Греції (BoG), інвестиції іноземних громадян у нерухомість у Греції в 2024 році зросли до €2,75 млрд, надійшовши в основному з країн ЄС, при збереженні високих темпів зростання.

Квартальні дані також підтверджують високий інтерес, особливо в туристичних регіонах і великих містах. За перші шість місяців 2024 року на придбання нерухомості припадало 54,2% всіх прямих іноземних інвестицій (FDI) в економіку Греції — абсолютний рекорд.

Топ-10 країн — інвестори в грецьку нерухомість (дані орієнтовні)

На жаль, публічні дані BoG поки не розкривають точних цифр по кожній країні, але деякі напрямки чітко виділяються:

1. Кіпр — близько €320 млн інвестицій в нерухомість (+126 % до попереднього року).
2. Туреччина — грецька нерухомість привернула інвесторів з Туреччини на суму, що зросла в 2,7 рази порівняно з 2022 роком.
3. 3–10. Решта списку включає, ймовірно, Німеччину, Велику Британію, Францію, Росію, США, Китай, Швейцарію та інші країни, з огляду на загальну структуру FDI в цілому. Наприклад, найбільшими інвесторами за акціями (FDI) в економіці Греції є: Люксембург (17,5 % акцій), Кіпр (11 %), Нідерланди (10 %) і Швейцарія (6,7 %) — що дозволяє припустити аналогічні позиції і в сегменті нерухомості.

Українці та росіяни представлені, але їх частка не входить до топ-3 країн-інвесторів в нерухомість. Їх внесок можна порівняти з іншими інвестиціями зі Східної Європи — швидше за все, в межах 3-5-го ешелону, залежно від регіональних переваг.

Основні покупці зосереджені в Афінах, Аттиці, Салоніках, Халкідікі, а також на популярних островах, таких як Кіклади та Іонічні острови. Квартирний сегмент залишається лідером — близько 64 % інвестицій, далі йдуть вілли та таунхауси (~19 %).

Теги:   нерухомість Греція іноземці Переглядів:   99