Москва стала лидером в мире по росту цен на элитное жилье

Ринки Нерухомість 30.11.2019    18:35

Москва возглавила рейтинг среди 45 городов мира по росту цен на элитное жилье, говорится в исследовании Knight Frank.

"Москва стала лидером рейтинга в третьем квартале с приростом цен на 11,1% за 12 месяцев. В прошлом году Москва была на восьмом месте",- рассказала директор по зарубежной недвижимости компании Марина Шалаева. В компании отмечают, что динамика связана с высоким спросом и выходом на рынок дорогих проектов. На втором месте Франкфурт с ростом на 10,3%, на третьем Тайбей с 8,9%.

"Тренд к сохранению капитала, поэтому инвесторы рассматривают не только локацию, но и другие аспекты",- отметила она.

Эксперт напомнила, самая дорогая недвижимость мира находится в Монако. Здесь за 1 млн долларов можно купить только 16 кв. м. Для сравнения — в Москве это 76 кв. м.

В исследовании компании также говорится, что на дорогую недвижимость в Москве по итогам года потрачена рекордная за 5 лет сумма — 82 млн руб. По прогнозам, объем сделок составит 1100 штук, что больше прошлого года на 1‑2%. Рост стоимости сделок эксперты объясняют интересом к лотам дороже 200млн.руб. — на 51% больше сделок, чем годом ранее. В связи с этим средний бюджет также вырос на 20% и составил 85 млн руб.

Средняя цена метра достигла 812 тыс. руб. Что касается объема предложения, то по итогам года он составит 2,5 тыс лотов — 770 в элитном классе и 1750 в премиуме. Суммарный объем составляет 330 тыс кв. м, что больше 2018 года на 10 п.п.

Теги:   москва рейтинг элитное жилье Переглядів:   581