Кабінет міністрів України схвалив новий законопроєкт про внесення змін до Податкового кодексу, який, зокрема, передбачає
Девелопер Arricano сократил чистую прибыль более чем на треть
Arricano Real Estate Plc (Кипр), управляющая компания и девелопер ряда торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Украине, по итогам первого полугодия 2019 года получила $8,56 млн чистой прибыли, что на 38% ниже показателя первой половины 2018 года.
Согласно отчету компании, обнародованном на Лондонской фондовой бирже в четверг, ее выручка за январь-июнь выросла на 17% – до $17,3 млн, тогда как совокупная прибыль снизилась на 19,8% – до $17,74 млн.
Справедливая стоимость портфеля компании возросла на 9% – до 281,3 млн.
Как указывает Arricano, рост этого показателя связан с увеличением стоимости портфеля операционной недвижимости на $15,6 млн, а также на $7,2 млн – проектов на стадии девелопмента.
Чистая стоимость активов Arricano за первое полугодие, согласно ее отчету, возросла с $94 млн до $111,8 млн.
Кроме того, девелопер отмечает повышение уровня наполняемости площадей его торговых центров с 99,7% до 99,9% и 82 новых арендных договоров по сравнению с 68 в первом полугодии 2018 года.
Как отмечается в отчете компании, средняя арендная ставка в торговых центрах Arricano достигла $21,2/кв. м в мес. (по состоянию на июнь 2018 года - $18,5/кв. м), за исключением гипермаркетов.
Банковские заимствования девелопера на конец первого полугодия-2019 составили $41,1 (годом ранее - $39,5 млн). При этом по большинству из них средняя процентная ставка выросла до 13,1% (на первое полугодие-2018 - 11,5%).
Кроме того, к 30 июня 2019 года Arricano имела $9,1 млн денежных средств и их эквивалентов и $62,5 млн небанковских кредитов.
Ранее совет директоров Arricano Real Estate Plc решил назначить и. о. генерального директора компании Анну Чуботину, до этого возглавлявшую департамент торговых площадей компании. Михаил Меркулов покинул пост с 8 сентября 2019 года.
Arricano Real Estate Plc специализируется на строительстве торгово-развлекательных центров, является одним из ведущих девелоперов на рынке недвижимости Украины. Владеет и управляет пятью торговыми центрами в Украине общей площадью 147,3 тыс. кв. м: "РайON" и "Проспект" в Киеве, а также готовящимися к продаже "Солнечная галерея" в Кривом Роге и City Mall в Запорожье. Ей также принадлежит 49,9% в ТРЦ Sky Mall (Киев).
По состоянию на сентябрь 2019 года Retail Real Estate O.U. вместе с Dragon-Ukrainian Properties and Development Plc, Deltamax Group O.U., Юрием Полдом и Рауно Тедером являются акционерами Arricano Real Estate Plc. Конечным и мажоритарным бенефициаром Arricano является Хиллар Тедер, который опосредованно владеет 55,04% голосующих акций. Его старшему сыну Рауно Тедеру принадлежит 15,82% акций.
Как сообщалось, Arricano в 2018 году получила $38,1 млн чистой прибыли, что на 47,6% лучше показателя 2017 года. Ее выручка увеличилась на 14,4% и составила $31,52 млн.