Крупная сделка заключена на рынке промышленной недвижимости США

Ринки 22.07.2019    20:10 Американская компания Prologis, крупный владелец складов и дистрибьюторских центров, договорилась о приобретении оператора промышленной недвижимости Industrial Property Trust (IPT) за $3,99 млрд с учетом долга.
Объектом сделки с IPT, принадлежащей частной инвестиционной компании Black Creek Group LLC, станет портфель недвижимости, состоящий из 236 зданий общей площадью 37,5 млн квадратных футов (около 3,5 млн кв.м), сообщается в пресс-релизе Prologis. Компания ожидает, что соглашение позволит ей расширить бизнес в Южной Калифорнии, области залива Сан-Франциско, Чикаго, Атланте, Далласе, Сиэтле и Нью-Джерси.
Завершение сделки намечено на четвертый квартал 2019 года или начало 2020 года. Prologis рассчитывает, что благодаря этому соглашению она сможет увеличить ежегодный объем основных средств от операций (Core FFO) примерно на 5 6 центов в расчете на акцию.
Prologis является одним из крупнейших в стране инвестиционных трастов в сфере недвижимости, ее рыночная стоимость превышает $50 млрд. По состоянию на 30 июня 2019 года компании принадлежало около 786 млн квадратных футов (73 млн кв.м) недвижимости в 19 странах.
В прошлом году Prologis приобрела конкурирующую DCT Industrial Trust примерно за $8,5 млрд с учетом долга. Ранее в этом году она также хотела купить сеть промышленных складов в США у сингапурской GLP за $18,7 млрд, сообщала The Wall Street Journal. Но GLP предпочла заключить соглашение с американской инвестиционной компанией Blackstone Group LP, предложение которой оказалось лучше.


Теги:   Prologis Industrial Property Trust Переглядів:   343