"Охлаждение" ипотечных ставок отмечается в США

Ринки Нерухомість 22.10.2018    18:00

Ставки ипотечного кредитования в США на прошлой неделе несколько снизились после достижения максимальных отметок с апреля 2011 года вслед за аналогичной тенденцией на рынке гособлигаций.

Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке опустилась до 4,85% годовых по сравнению с 4,9% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 3,88% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 4,26% годовых против 4,29% неделей ранее и 3,19% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.

Средняя ставка по 30‑летней ипотеке с начала текущего года составляет около 4,5% годовых, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.

Стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. После достижения в начале октября максимума за семь лет, ставки госбумаг начали снижаться, отмечает MarketWatch. Доходность 10‑летних US Treasuries в ходе торгов в четверг снизилась до 3,196% годовых по сравнению с 3,203% годовых днем ранее.

Теги:   США Ипотека кредитование ставка Переглядів:   654