Продажи новостроек в США в феврале снизились больше, чем ожидалось

Ринки 26.03.2013    16:23

Продажи новых домов в США в феврале снизились на 4,6% по сравнению с предыдущим месяцем - до 411 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Между тем, число реализованных за январь новостроек было пересмотрено до 431 тыс. с объявленных ранее 437 тыс.

Аналитики в среднем ожидали сокращения продаж в прошлом месяце на 3,9% по сравнению с предварительно объявленным январским уровнем - до 420 тыс.

Предыдущие два месяца для рынка новостроек были самыми лучшими с августа-сентября 2008 года, рост продаж за этот период превысил 9% на фоне близких к рекордным ставок по ипотечным кредитам и улучшения ситуации на рынке жилья.

"Мы по-прежнему находимся на ранних этапах восстановления рынка жилья", - отмечает старший экономист по американским рынкам Bank of America Corp. в Нью-Йорке Мишель Мейер.

Средняя цена продажи дома увеличилась в феврале на 2,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года - до $246,8 тыс.

При февральских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,4 месяца по сравнению с 4,2 месяца в январе. Число выставленных на продажу новостроек на конец февраля составило 152 тыс. (150 тыс. месяцем ранее).

Продажи новостроек в 2012 году выросли до самого высокого показателя с 2009 года и составили 367 тыс. домов.

Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963 года (начало сбора данных) - 306 тыс. На продажи новостроек в 2011 году приходилось всего 6,7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия.

Теги:   США Переглядів:   851