Цены на жилье на горнолыжных курортах выросли на 1,2% за 2020 год

Рост цен на жилую недвижимость на горнолыжных курортах составил в среднем 1,2% - на 0,2 п. п. ниже прошлогоднего, сообщила пресс-служба компании Knight Frank.

"Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank обновили данные индекса цен на жилую недвижимость на горнолыжных курортах Knight Frank Ski Property Index 2020. Согласно исследованию, рост цен в среднем составил 1,2% в 2020 году, показав незначительное снижение по сравнению с прошлогодним показателем (+1,4%)", — говорится в сообщении.

Сильнее всего (на 3,4%) выросли цены на элитное жилье на французском курорте Сен-Мартен-де-Бельвиль. При этом выше всего стоимость квадратного метра в швейцарском Гштаде — 32,9 тыс. евро, а по арендным ставкам лидирует Куршевель 1850: апартаменты на шесть человек будут стоить этой зимой порядка 12 тыс. евро в неделю.

В отчете Knight Frank отмечено, что если раньше лишь 65% клиентов компании предпочитали сдавать жилье на французских курортах в аренду, то в этом году их доля выросла до 90%.

Также среди изменений на рынке отмечено то, что растет спрос на долгосрочную аренду после коронавирусных ограничений. Предвидя вторую и третью волны, многие арендуют домик в горах на длительный срок, в том числе для того, чтобы "примериться" к покупке собственной недвижимости.

Среди горнолыжных курортов Подмосковья выделяется зона в 40‑50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, где на небольшой удаленности сосредоточено несколько горнолыжных склонов: Степаново, Сорочаны, Волен, Яхрома, Шуколово.

"На первичном загородном элитном рынке в данной локации продажи ведутся лишь в одном поселке — КП "Целеево", где средний бюджет предложения составляет 30,2 млн руб. (+4% за год)", — отметила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

Она также отметила, что с начала 2020 года поток заявок на разработку концепции загородного и курортного жилья как в Московском, так и в других регионах увеличился в пять раз.