Кількість іпотечних кредитів скоротилася на 6%, попри зростання сум — НБУ

Банки Нерухомість 25.02.2026    15:29

Банки України у 2025 році видали 8,282 тис. іпотечних кредитів на суму 15,69 млрд грн, що на 4,3% більше, ніж у 2024 році, коли було видано 8,807 тис. кредитів на 15,05 млрд грн, тоді як кількість виданих кредитів зменшилася на 6,0%, свідчать результати опитування Національного банку України (НБУ).

"Якість іпотечного портфеля залишається високою: частка непрацюючих кредитів становить лише 13%", - прокоментував результати регулятор.

Згідно з даними Нацбанку, у грудні 2025 року в Україні було видано 952 іпотечні кредити на 1,96 млрд грн, що на 28,3% більше, ніж у листопаді, коли було видано 743 кредити на 1,52 млрд грн.

Як уточнює НБУ, із 38 опитаних банків іпотечні кредити в грудні минулого року видавали 14 фінустанов. Більшість угод укладали на первинному ринку житла: 539 у грудні на суму 1,13 млрд грн проти 434 у листопаді на суму 0,91 млрд грн.

На вторинному ринку житла було укладено 413 угод на 0,83 млрд грн, тоді як у листопаді – 309 на 0,61 млрд грн.

Середньозважена ефективна ставка на первинному ринку житла у грудні 2025 року зменшилася до 8,11% річних (8,14% у листопаді), на вторинному ринку - до 8,66% (9,42%).

Дані опитування свідчать, що найбільше кредитів у грудні 2025 року видано в Києві та Київській області - 538 на 1,18 млрд грн (60,1% загального обсягу), далі йдуть Львівська – 47 на 103 млн грн, Одеська – 40 на 78 млн та Волинська – 38 на 69 млн грн - області.

Як повідомлялося, банки-партнери державної програми доступної іпотеки "єОселя" у 2025 році видали сумарно 7 769 кредитів на суму майже 15 млрд грн, зокрема 4 881 кредит – на житло "першого продажу", в тому числі на 1,499 тис. квартир у будинках на стадії будівництва.

Теги:   кредит Банк іпотека Переглядів:   99