Поиск и покупка квартиры на вторичном рынке в Харькове

Ринки 24.02.2021    09:01

Несмотря на постоянное возведение новых домов в Харькове и других крупных городах Украины, продажа квартир в Харькове не теряет своей популярности. Такое жилье обладает рядом преимуществ и недостатков, которые нужно учесть перед покупкой. Кроме того, при выборе следует ряд критериев, к которым относится площадь помещения и количество комнат, расположение, состояние, планировка и другие характеристики.

Преимущества и недостатки вторичного рынка квартир

Покупка квартиры в Харькове на вторичном рынке обладает рядом преимуществ, к которым относится:

1. Широкий ассортимент вариантов. Жилье на вторичном рынке можно найти в любом районе города. При этом можно выбрать различные варианты в зависимости от площади, состояния и стоимости.

2. Развитая инфраструктура. В большинстве случае квартиры на вторичном рынке обладают развитой инфраструктурой в отличие от новых домов, которые могут располагаться в удалении от магазинов, школ и остановок общественного транспорта.

3. Можно сразу же въезжать после покупки. Не требуется тратить время и деньги на капитальный ремонт жилья. Можно сразу же заселяться или сдавать в аренду. При покупке квартиры в новострое придется где-то проживать во время его строительства. А это несет дополнительные расходы на аренду жилья.

4. При срочной продаже можно приобрести квартиру по более низкой стоимости.

К недостаткам квартир на вторичном рынке относится изношенность систем отопления, водоснабжения и водоотведения, необходимость обновить проводку и освежить ремонт. Но это в большей степени качается старых домов, построенных более 20 лет назад.

Что нужно учесть при покупке квартиры на вторичном рынке

Чтобы покупка квартиры на вторичном рынке не доставила неприятностей и проблем, необходимо обращать внимание на такие нюансы:

1. Наличие у собственника всех документов на жилье. При этом следует проверить, совпадают ли данные в паспорте владельца и документах на жилье.

2. Есть ли среди собственников и прописанных лиц несовершеннолетние дети. Это может стать серьезной проблемой при оформлении жилья.

3. Если квартира имеет несколько собственников, нужно удостовериться, что все смогут присутствовать на оформлении сделки купли-продажи.

4. Не проживают ли в квартире арендаторы, у которых имеется действующий договор аренды. В таком случае они будут иметь право проживать в квартире после ее продажи до конца действия срока аренды, если иное не указано в договоре.

5. Наличие долгов за коммунальные услуги. Удостоверится в этом лучше на основе справки или с помощью кода доступа к базе данных по коммунальным платежам.

На ресурсе https://dimdim.ua/sale/kharkov/ представлен широкий ассортимент квартир, которые полностью отвечают требованиям покупателя по всем критериям. Ресурс отличается удобством использования, высокой функциональностью и поиском по большому количеству проверенных и честных объявлений.

Теги:   Переглядів:   328