Половина всех сделок на рынке офисов Москвы приходится на офисы площадью до 1 тыс. кв.м

Ринки Нерухомість 29.10.2018    10:26

Половина всех сделок на рынке офисов Москвы по итогам трех кварталов 2018 года пришлась на блоки площадью до 1 тыс. кв.м, подсчитали в компании Knight Frank.

Там отметили, что по итогам девяти месяцев 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017 года спрос на офисные блоки площадью до 1 тыс. кв.м вырос на 6 п.п.

При этом доля сделок с блоками от 1 до 2 тыс. кв.м сократилась на 3 п.п. и составила 24%. На сделки с офисной недвижимостью площадью от 2 до 10 тыс. кв.м приходятся оставшиеся 26% от общего объема (в прошлом году - 29%).

"Я связываю данные изменения с уменьшением спроса на офисную недвижимость со стороны некоммерческих организаций, т.е. госструктур, на которые приходились самые крупные по объему прошлогодние сделки", - отметил директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константин Лосюков.

При этом средний размер сделки по итогам девяти месяцев 2018 года составил 1 945 кв.м, что на 8% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости в январе-сентябре составил 396 тыс. кв.м, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2017 года. По итогам этого года прогнозируется сохранение объема чистого поглощения на прошлогоднем уровне (650‑750 тыс. кв.м).

Теги:   москва офис Knight Frank. Переглядів:   647