Де на Балканах найдорожча сільськогосподарська земля — дослідження

Ринки 07.08.2026    14:19

Як повідомляє Сербський Економіст, за останніми доступними офіційними даними, рейтинг середньої вартості орної землі виглядає наступним чином:

1. Словенія — 28 348 тис. євро за гектар, дані за 2024 рік.

2. Греція — близько 14 312 тис. євро, 2024 рік.

3. Сербія — 9 583 тис. євро, 2025 рік.

4. Румунія — 8,7 тис. євро, 2024 рік.

5. Болгарія — 8 679 тис. євро, 2024 рік.

6. Хорватія — 6 723 тис. євро, 2025 рік.

Дані відображають вартість вільної орної землі без будівель та багаторічних насаджень. Періоди статистичних спостережень різняться, тому рейтинг показує загальний рівень цін, а не повністю синхронне порівняння.

Найдорожча земля регіону знаходиться в Словенії, де пропозиція обмежена, а ділянки часто невеликі й роздроблені. У Греції вартість сильно залежить від доступу до води, близькості до узбережжя та можливості будівництва. Сербія вже випередила за середньою ціною Румунію, Болгарію та Хорватію, хоча її показники залишаються приблизно на 37% нижчими за середній рівень ЄС.

Для іноземця ціна не є єдиним критерієм. У Сербії пряма купівля сільськогосподарської землі майже повністю заборонена. У країнах ЄС громадяни інших держав союзу зазвичай мають більше можливостей, тоді як для покупців із третіх країн можуть діяти обмеження, правила взаємності або необхідність купівлі через місцеву компанію.

Албанія, Чорногорія, Північна Македонія та Боснія і Герцеговина не включені до рейтингу через відсутність свіжої порівнянної національної статистики. Ціни в оголошеннях там можуть помітно відрізнятися від фактичної вартості угод.

https://t.me/relocationrs/3397

 

 

Теги:   агро земля Сербія Балкани Переглядів:   78