Верховная Рада отказалась продлить мораторий на продажу сельскохозяйственных земель на один год, до 2014 года

Новость: Верховная Рада отказалась продлить мораторий на продажу сельскохозяйственных земель на один год, до 2014 года. Кроме того, вчера парламент разрешил компаниям с иностранным капиталом, а также международным правительственным и неправительственным организациям покупать землю несельскохозяйственного назначения. (Интерфакс)


Тамара Левченко, старший аналитик Dragon Capital
Мы считаем данную новость положительной для украинских производителей сельскохозяйственной продукции, однако отмечаем, что для окончательной отмены моратория правительству необходимо принять законопроект о рынке земли. Мы полагаем, что голосование по данному законопроекту пройдет после парламентских выборов (28 октября), а значит, есть шансы, что рынок земли может начать функционировать с 2013 г. (в Украине мораторий на продажу сельскохозяйственных земель сохранялся все годы независимости). В декабре 2011 г. парламент принял законопроект о рынке земли в первом чтении. Мы ожидаем, что в законопроект будут внесены существенные поправки перед вторым чтением (в соответствии с принятым в первом чтении законопроектом, юридические лица не могут владеть правом собственности на землю сельскохозяйственного назначения в Украине, законопроект также ограничивает площадь сельскохозяйственных земель, которую может приобрести один покупатель, до 100 га, а площадь аренды одним физическим или юридическим лицом — до 6 000 га в одном районе и не более 5% земель сельскохозяйственного назначения в одной области). Исходя из результатов опроса, большое количество собственников с/х земель (43%) планируют сдавать ее в аренду, 39% будут использовать свою землю для внутренних потребностей или коммерческих целей, в то время как продавать землю намереваются лишь 7% землевладельцев (ожидаемая средняя цена составляет 6 тыс. долл./га). Это подтверждает наши прогнозы и комментарии представителей крупных агрокомпаний, что повальной продажи земли не ожидается.

Источник: Драгон Капитал