Інвесткомпанія Concorde Capital інвестувала 200 млн грн у котеджне містечко під Києвом

Інвестиційна компанія Concorde Capital вклала в проєкт котеджного містечка "О.Краса" в Ірпені приблизно 200 млн грн і допускає подальше інвестування, розповів глава Concorde Capital Ігор Мазепа в інтерв'ю виданню "Forbes Україна".

"Під 200 млн грн (уже інвестували - ІФ-У). Сподіваюся, що це все. Але насправді я б виходив із того, що потенційно доведеться вкласти ще стільки ж. Це наша перша інвестиція в проєкт із нуля з початку війни", - сказав Мазепа.

За його словами, інвесткомпанія реалізує проєкт спільно з девелопером Svitlo Development бізнесмена Сергія Крикуна і будівельною групою "Відважних" ексмера Ірпеня Володимира Карплюка та його бізнес-партнера Володимира Співака.

"Ми зійшлися на чистому бізнес-інтересі. Карплюк - комфортний і зрозумілий партнер. Ділянка та ідея його, з мене - гроші та формування робочого капіталу", - пояснив він.

Мазепа зазначив, що наразі в процесі будівництва перебувають 50 об'єктів, із них 32 уже продано. Загалом у першу чергу входить 200 об'єктів різного формату: сітіхауси, таунхауси, дуплекси, котеджі.

"Після початку війни в Ірпені зареєструвалося 15 тис. переселенців зі сходу України. Зараз може й більше. 2 тис. будинків або квартир було зруйновано або пошкоджено через військові дії. Ми виходили з припущення, що своєю пропозицією зможемо задовольнити попит як корінних, так і нових жителів Ірпеня. Це припущення поки що здійснюється", - сказав бізнесмен, зазначивши, що приблизно третину об'єктів у проєкті адаптовано для участі в програмі "еОселя".

Відповідаючи на запитання про цементний бізнес, Мазепа зазначив, що обсяг виробництва двох заводів компанії "Кривий Ріг Цемент" за підсумками року становитиме близько 780 тис. тонн за потужності в 1,6 млн тонн. Він повідомив, що в планах Concorde Capital капітальні інвестиції в цей напрямок у "десятки мільйонів доларів", зокрема на зменшення частки вугілля в енергоспоживанні завдяки переробці, а також розширення потужностей до 2 млн тонн цементу на рік.

За даними ЛУН, площа території котеджного містечка "О.Краса" становить 60 га. Крім житла, на території розмістять кафе, магазини, громадські та рекреаційні місця, дитячий центр і школу, SPA-центр і спортивні майданчики, бізнес-центр і коворкінг, медичний центр "Добробут".

Розробкою проєкту займалося архітектурне бюро "Модус". Завершення будівництва першого району містечка заплановано на літо 2025 року.