Іноземні інвестиції у будівельну галузь України: що цікавить та хвилює іноземного інвестора

Іноземні інвестори шукають в компаніях прозорість, відкритість та готовність до співпраці. Це допомагає побудувати довіру та розірвати міфи про корупцію та нестабільність.

Про це розповіла керівник юридичного департаменту групи компаній DIM Марина Чебан, в матеріалі thepage.ua.

«Поки дипломати та політики обговорюють урядові інвестиції, бізнес повинен активно досліджувати можливості для існування і розвитку в нових умовах. Важливим аспектом успішного залучення інвестицій від іноземних компаній є встановлення партнерства з іноземними інвесторами. Іноземні інвестори шукають в компаніях прозорість, відкритість та готовність до співпраці. Це допомагає побудувати довіру та розірвати міфи про корупцію та нестабільність» – наголошує вона.

Марина Чебан розповіла про приклад успішного партнерства з іноземною компанією-інвестором та залучення інвестицій у житловий комплекс LUCKY LAND, який відзначається своєю масштабністю та комплексними соціальними об'єктами. Іноземні інвестори цікавляться не лише прибутком, але і соціальними питаннями та задоволенням потреб населення. Зокрема, це стосується мешканців, які мігрували через війну. Соціальний аспект, разом з продуманим плануванням та різноманітними сервісами, формує комфортне середовище для життя, що робить комплекс ліквідним і продовжує життєвий цикл продукту.

«На даний момент ми не можемо розкривати назву нашого партнера і розмір інвестицій, але з впевненістю можемо сказати, що іноземні інвестори шукають довгострокові інвестиції, які приносять пасивний дохід у майбутньому, а це мільйони доларів на будівництво і приклад для інших інвесторів, що Українськи ринок нерухомості потенційно цікаве вкладання інвестицій. Для українського ринку кейси міжкордонних партнерств  - можливість обмінюватись досвідом, привносити найкращі практики, а також стратегічна можливість розвитку та формування позитивного іміджу для кумулятивного ефекту розбудови українського ринку нерухомості та девелопменту», – зазначила Чебан

Проте, за словами Чебан, залучення іноземних інвесторів в українські житлові проєкти не є простим завданням, і ризик-менеджмент грає важливу роль. Важливим етапом є аудит проєкту, що дозволяє інвесторам зрозуміти всі аспекти українського законодавства, містобудівного регулювання та інших норм. Ризик-менеджмент включає детальний аналіз ризиків, які можуть виникнути, включаючи воєнні, політичні, податкові та економічні фактори. Для українських компаній важливо виявити відкритість, довіру та глибоке розуміння ризиків, які супроводжують залучення іноземних інвестицій. Це важливий крок для розвитку України та побудови безпечного інвестиційного середовища.

Група DIM заснована 2014 року, складається з шести компаній, що охоплюють усі стадії будівництва. До теперішнього часу ввела в експлуатацію 12 будинків у шести ЖК загальною житловою площею понад 218 тис. кв. м. На стадії будівництва - шість житлових комплексів категорії "комфорт+" і "бізнес-клас": "Новий Автограф", "Метрополіс", Park Lake City, Lucky Land тощо.