Попит у котеджних містечках Львова знизився, а ціни зросли: огляд ринку

Котеджні містечка є одним із найпопулярніших варіантів житла у Львові. Ці містечка зазвичай розташовані на околицях міста і мають розвинену інфраструктуру, що дозволяє мешканцям насолоджуватися комфортним та спокійним життям.

За даними порталу заміської нерухомості zagorodna.com в базі є 164 котеджні містечка у Львівській області та 29 містечок у Львові.

У котеджних містечках Львова є 1 містечко з квадрексами, 4 містечка з дуплексами, 3 містечка з котеджами та 22 селища з таунхаусами.

На даний час 23 містечка у Львові збудовано, 5 селищ будується та 1 проектується.
У 2 містечках будівництво зупинено. У 19 селищах Львова продаж завершено.

Однією з переваг котеджних містечок є можливість жити у затишному та просторому будинку з власною територією. Більшість містечок розміщено на ділянках площею від 0,1 до 1 гектара та складаються з 10-100 будинків.
Площа домоволодінь коливається від 50 до 300 кв.м.
Площа прилеглих ділянок коливається від 2 до 20 соток.

Котеджні містечка мають свою інфраструктуру, таку як дитячі майданчики, спортивні майданчики, зелені насадження та інші вигоди.

Крім того, котеджні містечка зазвичай розташовані у зеленій зоні, де можна насолоджуватися свіжим повітрям та природою. Більшість міст мають свій охоронний сервіс, що забезпечує безпеку мешканців.

Недоліком котеджних містечок може бути віддаленість від центру міста та транспортна віддаленість. Також вартість котеджів та пов'язані з ними витрати на утримання можуть бути досить високими.

Станом на 1 червня, за даними нашого порталу, середня вартість у котеджних містечках Львова дорівнює 40176 грн/кв.м.
Мінімальна вартість квадрата 28800 грн. відзначається в Таунхаусах "Орлине".
Максимальна вартість квадрата 62 887 грн. відзначається в Таунхаусах Lypynsky 34.

Взагалі, котеджні містечка у Львові є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне та затишне житло у зеленій зоні, але готові пожертвувати близькістю до центру міста та високою вартістю.

За останній рік попит на котеджні містечка у Львові через військові дії впав на 30-60%.

У свою чергу, аналіз ринку нерухомості показує, що котеджні містечка у Львові є дуже привабливими об'єктами для інвестування.

Оскільки ціни на житло у Львові продовжать зростати до кінця 2023 року, придбання таунхауса чи котеджу може стати дуже вигідним вкладенням коштів на довгі роки.

На нашому сайті ви можете купити готовий котедж або таунхаус в зданих котеджних містечках Львова або в котеджних містечках, що будуються під Львовом.

По материалам: https://www.zagorodna.com