Суд принял решение арестовать недвижимость завода "Большевик"

Печерский районный суд Киева постановил наложить арест на недвижимость в собственности АО "Первый киевский машиностроительный завод" (ПКМЗ, ранее – завод "Большевик") в Киеве и Черкасской области.

Тем самым суд удовлетворил ходатайство прокурора Государственного бюро расследований, говорится обнародованном решении от 26 января.

Арест налагается на 44 объекта недвижимости общей площадью более 200 тыс. кв. м по адресам просп. Победы, 49/2, ул. Олексы Тихого, 70а, ул. Гарматная, 9, ул. Индустриальная, 2 в Киеве, а также ул. Чапаева, 35 в пгт Шрамковка Черкасской области.

Согласно решению суда, в отчете об оценке "Большевика", подготовленной ООО "Консалтинговая компания "Эссет Экспертайз" по заказу ООО "КПМГ-Украина" к приватизации объекта, не обосновывается разделение общей площади здания на производственно-складские, торговые и офисные помещения. При этом преимущественная часть зданий отнесена к складским, оцениваемым по более низкой цене, что привело к занижению итоговой оценки стоимости объекта.

"Согласно письму Главного оперативного управления ГБР реальная стоимость уставного капитала АО "ПКМЗ" составляет ориентировочно 4,5 млрд грн, так как победитель получил не только здания завода, а и фактически 35 га земли, расположенной близко к центру Киева, у станции метро "Шулявская", – приводится в решении суда позиция ГБР.

Кроме того, в 2019 году часть зданий "Большевика" была отчуждена в результате незаконного аукциона ГП "СЕТАМ", на ктором было продано пять зданий завода в Киеве площадью 6,4 тыс. кв. м. Победитель торгов ООО "Агромил Дистрибьюшн" позже передал недвижимость в ипотеку ООО "ФК "Меридиан", по обращению которого на имущество в дальнейшем был наложен арест.

Северный апелляционный суд в 2021 году подтвердил права на недвижимость, приобретенную в 2019 году, за "Агромил Дистрибьюшн" и "ФК "Меридиан". На взгляд следователей ГБР, принятие такого решения за три дня до аукциона по приватизации "Большевика" привело к участию в торгах лишь трех компаний, две из которых имели техническую роль (ООО "Инвест новация" и ООО "ДК "Каскад").

Как сообщалось, ГБР проводит расследование в рамках дела о возможных злоупотреблениях должностных лиц Фонда госимущества Украины во время приватизации АО "ПКМЗ" в Киеве. По ходатайству ГБР суд арестовал проданные ФГИ 100% акций завода.

В Бюро отмечают, что незаконное отчуждение завода из государственной собственности по заниженной стоимости нанесло экономический ущерб государственным интересам.

Как сообщалось, Фонд государственного имущества в ходе аукциона 27 октября продал АО "ПКМЗ" за 1,429 млрд грн. Его через ООО "Дженерал Коммерс" выкупил консорциум инвесторов, среди которых собственник A Development Алексей Баранов и компания UDP под управлением Андрея Иванова.

Стартовая цена за АО "ПКМЗ" (ранее – завод "Большевик") была установлена на уровне 1,39 млрд грн. Согласно приватизационным условиям, новый владелец должен погасить задолженности ПКМЗ перед трудовым коллективом, госбюджетом и другими кредиторами (сейчас долги насчитывают более 500 млн грн), выполнить требования действующего коллективного договора и не допустить увольнения в течение определенного срока.

Помимо этого, покупателю необходимо инвестировать в модернизацию предприятия не менее 57 млн грн в течение трех лет, сохранить часть существующего потенциала производства на площадке в Киеве или Жашкове, или других производственных мощностях в Украине.

Антимонопольный комитет Украины 29 декабря 2021 года предоставил "Дженерал Коммерс" разрешение на приобретение акций "ПКМЗ".