Недвижимость в г.Ривне подорожала на 7-10%

Недвижимость в г.Ривне с начала 2021 года подорожала в среднем на 7-10%, сообщила "Интерфакс-Украина" председатель ривненского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Ирина Радько.

"За 5 месяцев текущего года жилье в новостройках подорожало в среднем на 7%. И несмотря на увеличение цен, спрос на квартиры первичного рынка только растет. Популярность жилья на первичном рынке стоит связывать с улучшением условий кредитования, а также с лояльностью застройщиков, предоставляющих возможность приобрести квартиру с помощью рассрочки", - сообщила Радько.

По словам Радько, высокий спрос - более 50% - наблюдается на одно-двухкомнатные квартиры, треть потенциальных покупателей интересуются квартирами комфорт- и бизнес-класса площадью 50-60 кв. м.

"Одно-двухкомнатные квартиры покупают как для проживания, так и последующей сдачи в аренду. В то же время рост спроса на более качественные квартиры связано с тем, что клиенты стали более требовательными и готовы платить именно за "уровень жизни", что соответствует их требованиям ", - сообщила эксперт.

При этом она отметила активизацию спроса на коттеджи и таунхаусы площадью 70-100 кв. м как промежуточное звено между жизнью в квартире и в собственном доме.

"Популярность коттеджей выросла на 15%, эта тенденция продержится как минимум до конца года", - подчеркнула она.

Арендные ставки, по данным Радько, не претерпели существенных изменений, ведь на рынке Ривного появилось много новых квартир. Кроме этого дальнейшее увеличение стоимости коммунальных услуг является весомым фактором сдерживания роста цен.

"Сейчас арендное предложение минимум на 10% превышает спрос. По-прежнему арендаторов больше всего интересуют однокомнатные квартиры с хорошей транспортной развязкой. Однако ближе к завершению лета стоимость аренды может вырасти на 3-5% из-за сезонных факторов, таких как, например, возвращение студентов в город ", - отметила эксперт.

По ее мнению, стоимость жилья в Ривном продолжит расти и концу года цены могут увеличиться еще минимум на 3-5% на вторичном рынке и до 7% на первичном.

"Подорожание жилья на первичном рынке в первую очередь связано с подорожанием строительных материалов, строительно-монтажных работ и энергоносителей. Расходы на строительство по итогам года могут превысить 15-20%", - резюмировала эксперт.

Ассоциация специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) – ведущая профильная общественная организация страны, объединяющая представителей из 25 регионов страны в 32 городах. Создана в 1995 году. Ее членами являются более 2000 профессиональных риелторов, отделения открыты практически во всех областях Украины.

По материалам: Интерфакс-Украина