Средняя ставка по ипотеке в России в ноябре снизилась до 9,19% в рублях и обновила исторический минимум

Банки РФ в январе-ноябре 2019 года предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 2,503 трлн рублей, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (2,672 трлн рублей), свидетельствует информация на сайте ЦБ.

Количество предоставленных кредитов по итогам одиннадцати месяцев составило 1,124 млн, что на 14,5% меньше, чем за аналогичный период 2018 года (1,315 млн).

Задолженность по предоставленным банками ипотечным кредитам за январь-ноябрь текущего года увеличилась на 989,8 млрд рублей, или на 15,4%, до 7,4 трлн рублей.

Объем просроченных кредитов снизился за этот период на 0,4%, до 72,6 млрд рублей. Доля просроченных кредитов составляет 1% от общей суммы задолженности по ипотеке.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, предоставленным физлицам в рублях, в ноябре снизилась до 9,19% с 9,40% в октябре. Таким образом, ставка второй месяц подряд обновила исторический минимум.

Средний размер предоставленного ипотечного кредита по итогам одиннадцати месяцев составил 2,227 млн рублей (+8,8%).

Ранее глава Минстроя РФ Владимир Якушев отмечал, что существует риск недостижения показателей нацпроекта "Жилье и городская среда" по объемам вводимого жилья и средней ставке по ипотеке.

"Из 23 показателей национального проекта очевиден риск по недостижению в 2019 году показателя по вводу жилья. Напомню, что план по паспорту нацпроекта - 88 млн кв.м жилья, прогноз - 77 млн кв.м, показатель по среднему уровню процентной ставки по ипотечному кредиту план - 8,9%, прогноз, который ожидаем - 10,1%", - говорил Якушев.

Он добавил, что также существуют риски по недостижению количества действующих договоров долевого участия по счетам эскроу, а также по объёмам выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья на первичном рынке.

Согласно рассчитанному на шесть лет нацпроекту "Жилье и городская среда", в этом году средний уровень ипотечной ставки должен составить 8,9% годовых. В 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году - до 8,5%, а к 2024 году - до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое - с 1,1 до 2,26 млн сделок.