Американская Eastern Securities Inc. намерена купить 97,9% и 25% акций собственников столичных гостиниц "Голосеевский" и Crowne Plaza

Корпорация "Истерн Сикьюритиз Инкорпорейтед" (Eastern Securities Inc., Шайенн, США) намерена приобрести 97,85%, или 60 млн 103,302 тыс. простых именных акций ПАО "Отель "Голосеевский", входящего в финансово-инвестиционную группу ITT (оба Киев) и выступающего собственником одноименной двухзвездочной гостиницы близ Национального выставочного центра в Киеве.

Соответствующее объявление потенциального покупателя в лице директора Eastern Securities Inc. Ирины Яценко опубликовано в прессе.

Кроме того, корпорация сообщила в прессе о намерении приобрести 25%, или 98 млн 262,4 тыс. простых именных акций ПАО "ITT-Плаза" (Киев), девелоперской компании группы ITT и собственника четырехзвездочной гостиницы Crowne Plaza в составе многофункционального комплекса (МФК) ITT-Plaza.

Информация о владении Eastern Securities Inc. или аффилированными с корпорацией лицами акциями указанных ПАО в сообщении не уточняется.

Согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей на 3 сентября 2015 года, конечными бенефициарами ПАО "ITT-Плаза" являются Игорь Литовченко, Михаил Логвинов и Оксана Маркарова.

Конечными бенефициарами ПАО "Отель "Голосеевский", согласно данным госреестра на указанную дату, являлись Зиновий Кузымкив, Сергей Мищенко, Орест Папроцкий и Данило Волинец.

Согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей на 3 сентября 2015 года, указанные физлица-резиденты также являются конечными бенефициарами ряда других компаний группы ITT.

ПАО "ITT-Плаза" (до 2011 года – ОАО; до 2006 года – ОАО "Укрхлибпродсервис") создано в 1996 году и является правопреемником ОАО "Укрхлибпродсервис".

Компания является собственником 17-этажной четырехзвездочной гостиницы Crowne Plaza на 225 номеров (общая площадь здания с подземным паркингом площадью 2 тыс. кв. м на 61 машиноместо составляет 26,839 тыс. кв. м) под управлением InterContinental Hotels Group (Вильмингтон, США) в составе столичного МФК ITT-Plaza.

МФК ITT-Plaza общей площадью 137,97 тыс. кв. м с бизнес-центром класса "А" (четыре офисные башни площадью 88,605 тыс. кв. м), подземным паркингом на 637 машиномест, объектами торговли и сферы обслуживания расположен на участке в 1,58 га по ул.Физкультуры, 23, 30 и ул.Короленковская, 16-20, 22 в Киеве.

Согласно данным "ITT-Плаза" в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), его чистый убыток в 2014 году по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) составил 49 тыс. грн против 185 тыс. грн чистой прибыли в 2013 году, чистый доход вырос на 6,3% – до 1,15 млн грн.

Основными акционерами ПАО, согласно данным НКЦБФР, на второй квартал 2015 года являлись физлицо-резидент (48%; к концу 2014 года указанным пакетом акций владел И.Литовченко – ИФ), ООО "Компания по управлению активами (КУА) "ІТТ-Менеджмент" (30%) и ПАО "Закрытый недиверсифицированный корпоративный инвестиционный фонд (ЗНКИФ) "ITT-Недвижимость" (19,9425%, оба Киев).

К концу 2014 года, помимо И.Литовченко, акционерами компании являлись ООО "Творческая архитектурная мастерская "Архитекта" (48,2827%, Киев) член наблюдательного совета компании Д.Волинец (0,0573%), глава набсовета ЧАО "Инвестиционная компания (ИК) "ITT-Инвест" (0,0003%, Киев), а также глава ревизионной комиссии Леся Самойлович и член ревкомиссии Светлана Тарасюк (по 1 шт. акций).

Зарегистрированный капитал ПАО "ITT-Плаза" на второй квартал 2015 года составлял 98,2624 млн грн (39 млн 304,96 тыс. акций номиналом 0,25 грн).

ПАО "Отель "Голосеевский" (до 2010 года – ОАО) создано в 1997 году путем преобразования одноименного коммунального предприятия.

Компания является собственником целостного имущественного комплекса общей площадью 9,355 тыс. кв. м и одноименной двухзвездочной гостиницы на 191 номер на арендуемом участке в 0,544 га на просп.Голосеевский, 93 близ Национального выставочного центра в Голосеевском районе Киева.

Согласно данным компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР), ее чистый убыток в 2014 году по МСФО сократился в 4,3 раза по сравнению с 2013 годом – до 1,22 млн грн, чистый доход снизился на 41,3%, до 2,79 млн грн.

Основным акционером ПАО, согласно данным НКЦБФР, на второй квартал 2015 года являлось ПАО "ЗНКИФ "ITT-Недвижимость" (29,3036%, Киев).

К концу 2014 года акционерами ПАО являлись, в частности, глава наблюдательного совета – ЧАО "ИК "ITT-Инвест" (79,0417%), член правления – главный бухгалтер Анна Федик (0,0011%), член набсовета З.Кузымкив и член правления О.Папроцкий (оба по 5 шт. акций), а также члены правления ООО "ITT-Недвижимость" и ООО "ITT-Центр" (оба Киев), глава ревизионной комиссии Раиса Чернецкая и член ревкомиссии Ольга Кучеренко (все по 1 шт. акций).

Зарегистрированный капитал ПАО "Отель "Голосеевский" на второй квартал 2015 года составлял 15,356 млн грн (61 млн 424,316 тыс. акций номиналом 0,25 грн).

Финансово-инвестиционная группа ITT работает в Украине с 1995 года. В ее состав входят компании: "ІТТ-Инвест" (торговля ценными бумагами и инвестиционно-банковская деятельность), "ІТТ-Капитал" (прямое финансирование), "ІТТ-Менеджмент" (управление активами и фондами), "ІТТ-Консалт" (инвестиционный консалтинг) и "ITT-Плаза" (управление недвижимостью, услуги по аренде нежилых помещений и по хранению и отгрузки товаров), "ITT-Недвижимость" (сдача в аренду недвижимости) и др.

По материалам: Интерфакс-Украина