Компании

все компании

Продажи новостроек в США неожиданно упали в декабре на 7,3%

25 січня 2013 року, 17:45
Продажи новостроек в США неожиданно упали в декабре на 7,3% Продажи новых домов в США в декабре 2012 года сократились на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем - до 369 тыс. в годовом исчислении, продемонстрировав самое резкое падение с февраля 2011 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Между тем, число реализованных новостроек за ноябрь было пересмотрено с 377 тыс. до 398 тыс.

Аналитики в среднем ожидали роста продаж в прошлом месяце на 2,1% по сравнению с предварительно объявленным ноябрьским уровнем - до 385 тыс.

Вместе с тем 2012 год стал первым годом восстановления рынка недвижимости США после завершившейся еще в 2009 году рецессии. По итогам прошлого года продажи новостроек увеличились впервые с 2005 года, темпы роста были максимальными с 1983 года - 19,9%.

Высокая стоимость жилья на вторичном рынке, рекордно низкие ставки по ипотеке, улучшение перспектив трудоустройства и рост числа домохозяйств в США, как ожидается, поддержат спрос на новые дома в 2013 году.

"2012 год стал первым, когда мы увидели устойчивое восстановление на рынке жилья. В этом году все будет еще лучше. С точки зрения предложения резервного жилья не так много, а спрос определенно улучшается, что объясняется ростом числа рабочих мест", - считает экономист Moody's Analytics Селия Чэн.

Средняя цена продажи дома увеличилась на 13,9% - до $248,9 тыс.

Число выставленных на продажу новостроек на конец декабря составило 151 тыс. против 149 тыс. в октябре. При декабрьских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,9 месяца (4,5 месяца в ноябре). Количество выставленных на продажу существующих домов в декабре было минимальным с начала 2001 года - 1,82 млн.

Пик спроса на новое жилье был зафиксирован в 2005 году - 1,28 млн домов в годовом исчислении, в 2011 году продажи опустились до рекордного минимума с 1963 года (начало сбора данных) - 306 тыс. На продажи новостроек в 2011 году приходилось всего 6,7% рынка торговли жильем в США против 15% во время строительного бума предыдущего десятилетия.


По материалам: Интерфакс-Украина


теги: США



Просмотров: 896
Другие новости