Число новостроек в США в декабре выросло до максимума за 4 года

Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2012 года, увеличилось на 12,1% относительно предыдущего месяца и составило 894 тыс. в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с июня 2008 года, говорится в отчете министерства торговли страны.

В ноябре, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 851 тыс. (снижение на 4,3% к октябрю), а не 961 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали увеличение показателя в прошедшем месяце на 3,3% с объявленного ранее ноябрьского уровня - до 890 тыс. домов.

Всего в 2012 году было начато строительство 780 тыс. домов, что также является максимумом с 2008 года. Рост по сравнению с 2011 годом (608,8 тыс. домов) составил 28,1%, став самым значительным с 1983 года.

Низкие ставки по ипотеке и рост цен на жилье способствует увеличению спроса на недвижимость, однако по-прежнему жесткие условия кредитования сдерживают дальнейший подъем рынка, отмечают эксперты.

"Рынок жилья, кажется, встал на путь прочного восстановления, - отмечает главный экономист по американским рынкам Deutsche Bank Securities в Нью-Йорке Джозеф ЛаВогна. - Это должно оказать мощную поддержку экономике в следующем году".

Количество разрешений на строительство жилья в декабре увеличилось на 0,3%, до 903 тыс. в годовом выражении. Темпы роста числа разрешений существенно отстали от повышения количества новостроек, и это, по мнению аналитиков, говорит о том, что рынок может взять передышку в ближайшие месяцы.

Ноябрьское значение показателя разрешений было пересмотрено до 900 тыс. с 899 тыс., эксперты ожидали повышения на 0,5% с ранее объявленного уровня - до 905 тыс.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, увеличилось в декабре на 8,1% по сравнению с предыдущим месяцем - до 616 тыс. в пересчете на годовые темпы.

При этом объемы сооружения новых многоквартирных домов выросли на 20,3% - до 338 тыс.

Рост объемов строительства был зафиксирован в прошлом месяце во всех регионах США, при этом самое значительное увеличение числа новостроек было отмечено на Среднем Западе - 24,7%.

По материалам: Интерфакс-Украина