Украинская Alfa Development Group завершает строительство почти 250 тыс. кв. м новых проектов складской недвижимости

Украинская Alfa Development Group завершает строительство новых проектов складской недвижимости общей площадью около 244 тыс. кв. м, ввод в эксплуатацию запланирован в 2023-2024 гг., сообщил СЕО группы Максим Онуфриенко.

По его данным, в Киевской области завершается строительство второй и третьей очередей логистического центра "Александровский" (с. Чубинское) общей площадью 115,2 тыс. кв. м. Завершение строительства второй очереди (12,6 тыс. кв. м) запланировано в октябре 2023 года, третьей (40,7 тыс. кв. м) – в марте 2024 года.

"Это складской комплекс с мультирежимом, то есть в наличии как заморозка, холодильники, так и сухой склад. Должен сказать, что из второй очереди, планируемой к вводу в эксплуатацию в октябре 2023 года, 50% мы уже сдали в аренду и подписали договоры с клиентами. Это подтверждает рост спроса на складскую недвижимость именно в Киеве", – рассказал Онуфриенко в ходе RAU Expo 2023 в Киеве во вторник.

Среди других проектов в киевском регионе, по его словам, – складской центр "Дударкив" общей площадью 45,5 тыс. кв. м, запланированный к вводу в январе 2024 года. Около половины площадей первой очереди (23,1 тыс. кв. м) объекта уже сданы в аренду.

Кроме того, в с.Чайки идет строительство логистического комплекса общей площадью 159,6 тыс. кв. м. Срок завершения строительства первой (19,5 тыс. кв. м) и третьей (27,2 тыс. кв. м) очередей – март 2024 года, второй очереди (23 тыс. кв. м) – май 2024. После этого в проекте предусмотрена реализация еще двух очередей.

В Днепропетровской области Alfa Development Group ведет строительство двух проектов: индустриальный парк "Шинный" (Днепр) и складской центр "Передовой" (51,3 тыс. кв. м, Чумаковский сельсовет).

"Первый в Днепре индустриальный парк – "Шинный". Мы начали его в начале 2022 года, еще до войны. Вели переговоры с "Укрпоштой", но это пока осталось в истории. Поэтому сейчас мы строим индустриальный парк. В планах строительства на январь 2024 года – 130 тыс. кв. м, из которых 34% уже подписаны с крупным клиентом", – рассказал Онуфриенко.

Помимо этого, в октябре 2023 года планируется к вводу складской комплекс в Кропивницком общей площадью 14,2 тыс. кв. м.

В портфеле группы также объект в Одессе – "Одесса Логистик Парк", пострадавший во время российских обстрелов.

"В Одессе у нас два складские комплекса, один сухой площадью 38 тыс. кв. м и холодная логистика – 27 тыс. кв. м. В Одессе был прилет, после которого у нас осталась половина сухого склада, который мы реконструируем. Уже в сентябре завершим 14 тыс. кв. м, это почти половина. Холодильники восстановили еще в мае", – сообщил СЕО.

В планах на следующий год - также строительство во Львове нового логического комплекса площадью 50 тыс. кв. м. Как рассказал Онуфриенко агентству "Интерфакс-Украина", в 2024 году склад будет введен в эксплуатацию.

Эксперт отметил, что все объекты компании оборудованы генераторами на случай перебоев с электроэнергией в условиях российской агрессии. Кроме того, на объектах строятся укрытия, устанавливаются новые комплексы противопожарной безопасности.

Alfa Development Group основана в 2005 году. Занимает одну из лидирующих позиций на рынке складской недвижимости Украины. В ее портфеле - 16 завершенных объектов суммарной площадью более 326 тыс. кв. м.

По материалам: Интерфакс-Украина