Компании

все компании

Продажи новостроек в США могут упасть на четверть - экономист

22 березня 2022 року, 12:50
Продажи новостроек в США могут упасть на четверть - экономист Продажи новых домов в Соединенных Штатах в конце лета могут упасть до 4,5 млн в пересчете на готовые темпы с 6,02 млн в феврале на фоне роста ставок по ипотеке, полагает старший экономист исследовательской компании Pantheon Macroeconomics Иэн Шепердсон.

"Рынок жилья находится в самом начале значительного спада активности, который спровоцирует резкое замедление темпов роста цен на дома, возможно, уже этой весной", - приводит его слова MarketWatch.

Аналитик указывает на спрос на ипотечные кредиты, который за последний год рухнул на 8%, согласно данным Mortgage Bankers Association. Причиной тому - увеличение ставок по ипотеке. Например, ставка по 30-летнему ипотечному кредиту в США на прошлой неделе впервые за три года превысила 4%.

По оценкам Шепердсона, рост ставок с сентября прошлого года привел к увеличению ежемесячного платежа по ипотеке в среднем на $400, или на 27%.

"Это огромная надбавка, даже для домохозяйств, сумевших скопить средства за время пандемии. Единовременное увеличение накоплений не может покрыть платежи в течение последующих 30 лет, и это спровоцирует еще большее сокращение спроса", - отметил экономист.

Ситуация на рынке жилья может иметь далеко идущие последствия для американцев и для американской экономики. В частности, стоимость аренды жилья может резко замедлить рост или даже начать снижаться, в то время как падение продаж домов негативно отразится на ВВП за счет уменьшения расходов на строительные материалы, мебель и бытовые приборы.

По материалам: MarketWatch


теги: США, продажи, дом



Просмотров: 1338
Другие новости