Москва вошла в пятерку мировых лидеров по росту цен на элитное жилье

Москва заняла пятое место в мире по темпам роста цен на элитное жилье по итогам 2020 года, сообщили в компании Knight Frank, представившей рейтинг Prime International Residential Index.

"Москва за год поднялась на 11 позиций в рейтинге, заняв пятое место из 100 с показателем роста цен почти на 10%", — говорится в сообщении.

Как отмечается, В 100 городах, проанализированных при составлении рейтинга, был зафиксирован средний рост цен на 1,9%. Санкт-Петербург в 2020 году вошел в топ‑10, переместившись с 61 на 8 место, – элитная недвижимость в городе подорожала на 8,7%.

При этом наибольший средний рост цен наблюдался в городах Северной Америки (+6,3%) и Австралии (+4,9%), в которых спрос на элитное жилье значительно вырос после снятия ряда ограничений из‑за пандемии.

Первое место в рейтинге занял город Окленд в Новой Зеландии, в котором цены на элитную недвижимость выросли на 17,5%. На увеличение цен повлияла эффективная политика Новой Зеландии по борьбе с Covid‑19 и, как следствие, быстрое восстановление экономики, а также сверхнизкие ставки по ипотечным кредитам и ограниченный объем предложения, отметили аналитики. Они добавили, что в 2021 году уже ожидается корректировка цен, поскольку правительство намерено ужесточить правила кредитования и повысить налоги.

Следующие три места в рейтинге заняли азиатские мегаполисы: Шэньчжэнь (+13,3%), Сеул (+11,7%) и Манила (+10,2%).

Москва замыкает пятерку лидеров с показателем роста цен на 9,9%. При этом год назад столица занимала лишь 16 место в рейтинге, элитная недвижимость тогда подорожала на 4,7%.

"Одним из ключевых событий 2020 года стал высокий уровень покупательской активности, особенно в последние месяцы, на фоне которого существенно сократилось предложение и выросла цена квадратного метра во всех сегментах жилой недвижимости Москвы", — пояснил директор департамента городской недвижимости Knight Frank Russia Андрей Соловьев.