В Москве обновили рекорд по числу ипотек на новостройки

Объем ипотечных сделок в Москве достиг максимального результата за всю историю рынка, сообщили во вторник в пресс-службе столичного управления Росреестра.

"В столичном регионе в октябре зарегистрировано наибольшее за все годы количество ипотек – превышен показатель в 12 тыс. договоров, что на 15% больше рекордного декабря прошлого года, когда было зафиксировано 10,5 тыс. кредитов на приобретение недвижимости", - отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Он добавил, что число сделок растет ежемесячно в среднем на 10% с июня, практически сразу после начала действия программы льготного кредитования под 6,5%.

В ведомстве отметили, что только в октябре зарегистрировано 12 103 договора ипотечного жилищного кредитования, что в полтора раза (+51%) больше, чем годом ранее (8 029). В сравнении с предыдущим месяцем, когда была оформлена 10 331 ипотека, показатель увеличился на 17%.

Всего с января по октябрь зарегистрирован 79 771 ипотечный договор, что на 11% больше, чем за десять месяцев прошлого года (72 057) и на 10% - по сравнению с аналогичным периодом 2018 года (72 595).

Оживление ипотеки и наблюдается не только на рынке новостроек столицы.

"Исторически низкая инфляция и снижение ипотечных ставок на вторичное жилье с января по сентябрь на 1,1 процентный пункт, до 8,45%, привели к усилению спроса на жилье в Москве на вторичном рынке. За январь-сентябрь текущего года объем выданных ипотечных жилищных кредитов на вторичное жилье составил 205 млрд рублей – на 43% больше, чем за три квартала 2019 года. За этот же период количество таких кредитов в Москве выросло по сравнению с январем-сентябрем 2019 года на 34% и составило 40197 штук", - сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В середине октября Путин предложил продлить программу до середины 2021 года. 27 октября премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о продлении льготной ипотеки до 1 июля следующего года.

Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей - в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.