Исторический комплекс "Новый Кучук-Кой" продается в Крыму за 2 млрд рублей

Распорядительная дирекция имущества Крыма в середине ноября выставила на аукцион комплекс "Дача Якова Жуковского "Новый Кучук-Кой" на юге полуострова вместе с самовольно возведенными там бассейном и гостевым домом.

Начальная цена лота составляет 1,975 млрд рублей (с учетом НДС), говорится в материалах на сайте torgi.gov.ru. Шаг аукциона определен в размере 98,750 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 4 декабря, подведение итогов намечено на 6 декабря.

Поселок городского типа Парковое, где находятся объекты, расположен в 23 км западнее Ялты. Среди прочего продаются бассейн площадью 2,18 кв.м и гостевой дом площадью 3,36 тыс. "квадратов", две площадки для отдыха, лестница Якова, столовая, несколько декоративных бассейнов, фонтан, грот "Руины" и т.п.

Будущий владелец комплекса должен выполнять требования охранных обязательств в отношении памятников культурного наследия: дачного домика Якова Жуковского, барельефов "Сон" и "Пробуждение" на южном фасаде дома садовника, а также парка начала ХХ века.

По данным портала "Хранители наследия", финансист из Санкт-Петербурга Яков Жуковский - двоюродный брат певицы Надежды Забела, которая была женой и музой художника Михаила Врубеля, - напополам со своим другом-инженером Василием Сергеевым купил участок в Крыму. Жуковский в начале XX века привлек к созданию виллы "Новый Кучук-Кой" известных мастеров.

Музей, открытый в Парковом Жуковским в 1921 году, через два года был закрыт, в усадьбе разместился дом отдыха работников искусств, а затем пансионат "Криворожский горняк". Во время войны статуи Александра Матвеева были разбиты, но ученики скульптора сделали копии и разместили их на прежних местах, а оригиналы принял на хранение Русский музей.

В 1987 году главный дом выгорел изнутри и был законсервирован без реставрации. В начале 2000‑х годов почти вся территория имения "Новый Кучук-Кой" стала частной собственностью.

Компания "Систем Кэпитал Менеджмент" (System Capital Management, SCM) украинского бизнесмена Рината Ахметова в 2007 году купила у региональных властей участок площадью 3,6 га в Парковом, его целевое назначение указывалось как "реконструкция и обслуживания комплексного памятника истории и культуры местного значения "Новый Кучук-Кой". В 2008 году SKM продала его кипрскому офшору Starvista Limited. На участке появились новые постройки - бассейн и гостевой дом.

По данным картотеки арбитражных дел, совет министров Крыма в 2017‑2018 годах отсудил у Starvista Limited право собственности на землю и на комплекс "Новый Кучук-Кой", новострои - бассейн и гостевой дом - признали самовольными строениями и передали республике в лице крымского правительства.

C 2014 года Крым находится под контролем России, Украина и другие страны мира этого не признают.