"Т.М.М." за 9 мес. увеличила продажи недвижимости в денежном выражении на 22%

Девелоперско-строительная компания "Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев) в январе-сентябре 2013 года увеличила поступления от продаж недвижимости на 22% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года – до 163,6 млн грн.

Как сообщается в пресс-релизе компании, поступления от продаж недвижимости в Киеве и Харькове составили соответственно 90% и 10% от общего объема продаж.

По данным компании, продажи недвижимости в строящихся объектах составляют 31% общего объема продаж. Речь идет о продажах в третьих очередях жилкомплекса "Сонячна брама" по ул. Ломоносова в Киеве и жилкомплексе Green Town по ул. Ахсарова в Харькове, а также в жилкомплексе премиум-класса Alter Ego по пер. Лабораторный, 7 в Киеве.

В целом с разбивкой продаж по классам недвижимости на бизнес-класс приходится 90%, премиум-класс - 7%, эконом-класс - 3%.

Компания напоминает, что ее крупнейшим проектом, в котором в настоящее время продается недвижимость, является жилкомплекс бизнес-класса "Сонячна брама" в Киеве по ул. Ломоносова, 73-79.

"Т.М.М." - девелоперско-строительная компания полного цикла. Работает на строительном рынке Украины с 1994 года, является одной из ведущих строительных компаний страны.

Основные виды деятельности - строительство жилых комплексов "под ключ", а также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания "Т.М.М." реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 680 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте. В настоящее время портфель "T.M.M." включает 34 проекта на разных стадиях девелопмента.

Согласно консолидированной отчетности TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющей 100% Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев), за первое полугодие 2013 года, TMM в первой половине 2013 года увеличила чистый убыток вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2012 года – до $6,37 млн. Ее выручка увеличилась на 12,3% – до $16,06 млн. Ее активы сократилась за 12 месяцев на 4,3% – до $364,92 млн, однако с начала 2013 года увеличились на 1%.

Согласно отчету, текущие долги банкам к концу июня этого года составляли $80,17 млн, другие – $86,32 млн, тогда как на начало этого года – соответственно $59,96 млн и $95,02 млн.

Ухудшение финансовых показателей TMM объясняет преимущественно ослабевшим спросом на жилую и коммерческую недвижимость в Украине.

При этом ТММ указывает, что снижение рыночной ликвидности может повлиять на способность группы генерировать денежный поток от операционной деятельности в объеме достаточном для обслуживания наступающих долговых обязательств.

При этом финансовый директор "Фирмы "Т.М.М." - ООО Лариса Чивурина в начале октября 2013 года сообщала агентству "Интерфакс-Украина", что фирма завершает переговоры с банками-кредиторами Ощадбанком и UniCredit Group о реструктуризации кредитов, не раскрывая при этом детали.

Консолидированный доход TMM Real Estate Development в 2012 году сократился на 37,3% - до $29,66 млн, а чистый убыток вырос на 13,8% – до $22,19 млн.

В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн 938,949 тыс. В целом было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.

По материалам: Интерфакс-Украина