Девелопер ТММ в I полугодии-2012 сократил чистый убыток 3,6 раза - консолидированная финотчетность

Компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев), в январе-июне 2012 года сократила чистый убыток в 3,6 раза по сравнению с январем-июнем 2011 года – до $3,193 млн.

Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на ее промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность за шесть месяцев 2012 года, доход TMM Real Estate Development в первом полугодии 2012 года составил $14,306 млн, что на 37,1% меньше показателя за аналогичный период 2011 года.

"В первом полугодии 2012 г. структура дохода ТММ отображает текущую стратегию компании по увеличению объема строительных услуг третьим сторонам с целью диверсификации источников дохода. Доход по договорам генподряда, а также от инжиниринговых, строительных, дизайнерских услуг составил 36% общего дохода ТММ в отчетный период", - цитирует пресс-служба финансового директора компании Ларису Чивурину.

Активы ТММ в январе-июне 2012 года выросли на 1,13% – до $381,329 млн.

Л.Чивурина также сообщила, что снижение показателя продаж готовой недвижимости с $17,4 млн в первом полугодии 2011 года до $5,5 млн в первом полугодии 2012 года связано с тем, что в отчетный период компания не планировала ввод в эксплуатацию новых объектов и вела продажи по второй очереди жилкомплекса "Сонячна брама" на ул.Ломоносова в Киеве, которая сейчас находится на стадии строительства. Доход от продаж по объекту отображается в финансовой отчетности только после его ввода в эксплуатацию.

"В первом полугодии 2012 года компания ТММ получила дополнительно $8,4 млн финансирования в рамках существующей кредитной линии. Эти целевые средства были направлены на строительство объекта "Сонячна брама" на ул.Ломоносова в Киеве", - сообщила Л.Чивурина.

Как сообщалось, TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма "Т.М.М." - ООО (Киев), завершила 2011 год с чистым убытком в размере $19,489 млн против чистой прибыли за 2010 год в сумме $17,033 млн.

Согласно аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2011 год, доход TMM Real Estate Development составил $47,307 млн, что на 7,7% меньше показателя за 2010 год.

Активы ТММ в 2011 году выросли на 0,75% по сравнению с 2010 годом – до $377,072 млн.

ТММ – девелоперско-строительная компания полного цикла. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины.

"Т.М.М." в январе-июне 2012 года нарастил объем строительных услуг, предоставляемых третьим лицам, в 6,6 раза – до 36,6 млн грн. Компания предоставляет услуги генподряда по объектам жилой и промышленной недвижимости.

Основные виды деятельности компании – строительство жилых комплексов "под ключ", также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.

В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.


Ключевые финансовые показатели TMM Real Estate Development:

US$ тыс., если не указано иное	I полугодие 2012 г.	I полугодие2011 г.
Доход	14306	22755
Валовая прибыль	3654	3153
Валовая маржа, %	25,5%	13,9%
Операционная прибыль / (убыток)	1590	-2324
Операционная маржа, %	11,1%	отриц.
Чистая прибыль / (убыток) до налогообложения	-2618	-11312
Чистая прибыль / (убыток)	-3193	-11546
Активы	381329	377072
Чистый долг (рассчитан как общий долг в денежных средствах и их эквивалентах)	142792	130536

По материалам: Интерфакс-Украина